第三百九十四章 两千亩地，打欠条 (第2/2页)
　　
　　听到这话，赵康又瞬间心念一动。
　　
　　开发浦东新区，最大的问题是什么？
　　
　　没钱，没人，没企业来投资！
　　
　　如果太平洋集团把厂子设立到浦东新区，那浦东新区就会迎来一个开门红啊，十亿元的投资，那简直就是天上掉馅饼！
　　
　　要知道，整个浦东新区的开发，魔都政府都只打算给三千万人民币的投资，没钱怎么办？自己想办法！
　　
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　　现在，太平洋集团一过来，就要投资十亿，那还有什么说的，两千亩就两千亩！反正整个浦东一千两百多平方公里呢，一平方公里就是1500亩，给他们太平洋集团的不过是个零头。
　　
　　“好，那就给你们两千亩！”赵康点头了：“这个项目，我需要向朱领导汇报，不过我认为，应该能批下来的，浦东新区或许还能借着你们太平洋集团的东风，立刻开始起步呢。”
　　
　　浦东新区考察了这么多年，早就已经成熟了，总体规划方案也马上要出来了，可以说，万事俱备只欠东风，只要太平洋集团来投资，那这个新区建设就能立刻拉开帷幕。
　　
　　“这些地里面，不仅仅要建设厂房，还要建设办公楼，还要建设职工住宅楼。”秦锋说道：“在审批的时候，可不能全部都是工业用地，还得有一部分是住宅用地。”
　　
　　“可以，没问题！”赵康点头。
　　
　　“还有，我刚刚说的十亿，是我们的建厂投资，我们暂时没钱买地。”
　　
　　啥？
　　
　　赵康顿时一愣。
　　
　　政府要开发一片区域，怎么办？第一步是规划，第二步就是拍卖，把这块地卖出去，卖给开发商，价高者得，开发商拿到了土地，政府拿到了钱，皆大欢喜，然后，开发商开始搞建设，建设出来的商品房卖给老百姓。
　　
　　总有人拿什么钢筋混凝土的楼房建筑成本是多少，来抱怨房价高，其实，房价成本中，建筑成本没多少，关键还是这块地值多少钱。
　　
　　而现在，秦锋是要空手套白狼了，不给钱，还要拿地，这不是扯淡吗？浦东新区怎么开发？政府得卖地，前来投资的人得花钱买地啊！
　　
　　王钢在那边有些不好意思，你小子，多亏没在首都玩这一手，否则我都不知道该怎么答复你了。
　　
　　现在嘛，王钢可以当路人甲，也可以插话：“小锋啊，哪怕就算是便宜点，也得给魔都政府一个交代啊！”
　　
　　“咱们太平洋集团经过精心计算，只能筹措出来十亿的资金，这些资金用来建设工厂刚刚够用，根本就没有多余的资金来买地，再说了，浦东那块荒地，除了咱们，谁能看得上。咱们投资十亿进去，每年创造的产值也能有几个亿，给魔都鸡的屁贡献力量，这可是真金白银。”
　　
　　芯片行业是暴利，秦锋说的几个亿其实也说少了，按照龙芯现在的经营状况，每年几十亿的产值都没问题。太平洋集团只要过来，绝对会成为魔都企业的领头羊，鸡的屁的最大贡献者！
　　
　　赵康的内心很挣扎。
　　
　　万事开头难，开发一个新区可不是那么容易的。
　　
　　诺贝尔经济学奖得主的米尔顿-弗里德曼在93年来到浦东，看着满地烂泥，把它比喻成大毛的“波特金村庄”。这就是个用硬纸板搭出来骗女王的景观，根本就不可能成真。
　　
　　那都已经是93年的事情了，现在才89年，浦东新区的开发，注定充满艰辛，但是，如果要是一开始就把太平洋集团拉进来，把全世界最先进的通用处理器在这里生产，那浦东新区就火起来了。
　　
　　代价就是不要钱，免费给地！
　　
　　这还真是个艰难的选择啊！
　　
　　“是啊，秦总，哪怕便宜点，每亩地象征性给个十万块钱，那也得给钱啊。”
　　
　　每亩十万？你们还真敢要啊！秦锋摇头：“没有，每亩一万的钱都拿不出来。拿了地的钱，就没钱盖工厂，工厂建设不下来，就没利润，这就是个死循环。”
　　
　　“要不，先打个欠条？”王钢开口。
　　
　　赵康眼前一亮，连连点头：“没错，如果没有拿地的钱，先打个欠条也行！”
　　
　　在浦东的开发上，还真用过这种招数，只不过不是欠条，而是空头支票，比如说，在开发金桥地区的时候，地方财政部门通过魔都国际信托投资公司先开出一张2.4亿元的支票，然后把这张支票交给金桥作为投资。而金桥则用这张支票，从国土*购买了4平方公里的土地，国土*再把这2.4亿元支票上交财政*。
　　
　　这样，没有任何钱的流动，只是一张空头支票，土地使用权就从政府转交到了开发公司手里。
　　
　　当时没钱，只能用这个办法，而现在，太平洋集团只是打个欠条，等到过几年，工厂建成，赚了钱，再把欠款补上，这件事就成了！
　　
　　“咱们要投资建厂，还要盈利，这个欠条，得约定是工厂建成后五年内的期限。”秦锋说道：“如果早了，恐怕咱们还是还不上。”
　　
　　“没问题！”
　　
　　事情就这样谈成了，实际上，太平洋集团当然能拿出买地的钱来，但是，去一个全新的地方建立工厂，是有很大风险的，有了这笔欠款，政府部门就得提供各种帮助，绝对不可能使绊子，这样他们工厂也能建设起来。
　　
　　而且，建成之后五年再还钱，以现在的价格来拿地，用之后的钱来还，完全转嫁了这几年来通货膨胀，可以说，以后再给钱，是非常便宜的。
　　
　　与此同时，飞利浦公司的来客们也在庆祝胜利。
　　
　　“来，干杯，我们终于打败了太平洋集团！”
　　
　　“没错，最后的胜利是我们的！听说太平洋集团的秦总跑去政府那边了，应该是去哭了，不过，哭也没用，合同已经签署了！”
　　
　　潘丽红最为兴奋。
　　
　　“雅各布斯先生，在我的帮助下，合作终于顺利达成了，飞利浦公司是不是也该兑现诺言了？”
　　
　　“当然没问题，等到合作正式开始，就调任你去欧洲！”
　　
　　咔嚓，咔嚓！
　　
　　对面的大楼，一个房间里，有人拿着长长的炮筒式镜头的照相机，对着这边的餐厅拍摄，当天晚上，照片就送到了相关部门的桌子上。而且还有录音带，更是证据确凿。
　　
　　虽然无线电七厂和飞利浦公司的合作已经是板上钉钉的了，但是，潘丽红这个带路党是绝对不会有好下场的！什么出国？做梦吧，以后就在监狱里度过！
　　
　　秦锋也是满意地回到了华亭宾馆，和老婆说了这一天的收获。
　　
　　“两千亩地，这么多？”
　　
　　“对啊，以后不仅仅是芯片厂，其他的配套设施也能齐全了，比如家属楼之类的，都得配齐。”秦锋说道：“这个工厂的建设，恐怕需要一两年的时间。”
　　
　　“锋哥，这里得留个得力人员盯着。”赵娇说道：“可惜我的身体不允许两边来回跑……”
　　
　　“是啊，必须得有得力干将。”秦锋说道：“这么多的建筑项目，咱们集团得成立个专门的建筑公司，肥水不流外人田，自己给自己建设，质量上也有保证。”
　　
　　赵娇眼前一亮：“锋哥，你有合适的人选？”
　　
　　秦锋笑着看向了项静：“小静，你哥哥在建筑设计院吧？想不想下海？”
　　
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